今は東京に住んでいて、地方に持っている家を売りたいのですが、どこの店舗に連絡をすれば良いですか？
対象物件にお住まいの場合は、引越しの予定にあわせて取り引きを進めることも可能です。
弊社のどこの店舗でも対応いたします。
どれくらいの期間があれば、不動産売却が完了しますか？
弊社の買取であれば、最短査定日の翌日に売却できます。
専門的な知識はなくても家は売れますか？簡単に売れますか？
お客様が売却のご決断をして頂ければ、あとは知識がなくても弊社がお手伝いします。
他社の買い取りと、さくら都市の不動産買い取りの違いは何ですか？
最短査定日の翌日に契約と決済が同時にできますので、査定日の翌日に現金化できます。
査定前に何か用意が必要なものはありますか？
権利証（登記識別情報）、建築確認書類一式と本人確認書類（免許証等）をご用意ください。
ご近所に気づかれないように、査定を行っていただくことはできますか？
会社看板が入ってない車で訪問しますので、ご近所に気づかれませぬよう配慮いたします。
査定の日時はこちらで指定できますか？
事前にお客様のご都合の良い日時を指定して頂ければその日にお伺いします。
家を売るのは初めてなのですが、手続きなどについて教えてくれますか？
権利証（登記識別情報）と印鑑証明書と本人確認書類（免許証等）を用意して頂ければ売買契約できます。
契約時に手付金をお支払して、その後残代金をお支払します。
残代金決済時に弊社指定司法書士に立ち会ってもらいます。
お金はどのタイミングで振り込んでくれますか？
契約時に売買代金の一部として手付金をお支払して、引渡し時に残代金お支払いします。
住宅以外でも売却は可能ですか？
一戸建て中古住宅以外に、中古マンションや賃貸用アパート、マンションも買取します。
売却後に家に不具合が見つかった場合はどうなりますか？
当社の不動産買取は売却後に不具合が生じても売主様の責任は問いませんのでご安心ください。（瑕疵担保免責）
仲介会社を通じて手放すのに比べて、さくら都市が不動産買取するメリットは？
当社が直接不動産買い取りしますので仲介手数料がかかりません。
他社と比べて高い価格で買ってもらえますか？
他社の価格を教えて頂ければ、他社様の価格に上乗せして買い取りいたします。
売却したいのですが、実はまだ住宅ローンが残っているのですが。
住宅ローン残高より高い価格で売れば、売却代金で抵当権抹消できますので、売却可能です。
ローン残高以下で売却する場合は、売買価格との差額を売主様にご用意頂く必要が生じます。
両親が亡くなったため家を売却しなければなりません。
その場合、相続はどうすればよいですか？
その場合、相続はどうすればよいですか？
当社の営業スタッフにご相談頂ければ、相続のアドバイスをさせて頂きます。
売却した年の確定申告について教えてください。
売却した翌年の確定申告で、譲渡所得の申告をして下さい。
転勤で遠くにいるため、手続きなどが直接できない場合でも売却は可能ですか？
遠方でも、こちらから売主様のお宅にお伺いして契約できます。
売却の際にかかる経費はおよそいくら位になりますか？
またそれについて現金の用意が必要ですか。
またそれについて現金の用意が必要ですか。
売主様にかかる経費としては
①契約書の印紙代
②抵当権が設定される場合はその抹消費用
③住所変更登記が必要な場合はその費用
④その他（お引越代、残物置かたずけ代）がかかります。
金額についてはお見積りとなります。現金の用意が無くても、売却代金でお支払できます。
家主が不在の場合でも査定していただくことは可能ですか？
家主様の本人確認、売却の意思が確認できれば可能です。
できるだけ高く売却するためのコツはありますか？
建物内外を片づけて、キレイに清掃しておくことです。
転勤で遠くにいるため、手続きなどが直接できない場合でも不動産の売却は可能ですか？
遠方でもこちらからお伺いいたします。
売却について 居住中でも売却できますか？
居住中でも売却できます。引き渡し時までに空家にして頂ければOKです。
売却について 売却することが決まったらすぐに引っ越しをするのですか？
対象物件にお住まいの場合は、引越しの予定にあわせて取り引きを進めることも可能です。
物件のお引き渡しについては、無理のないスケジュールを組ませていただきます。
売却について 不要な家具は全部処分しないとだめですか？
基本的に売主で処分して頂きますが、業者の手配等は当社でお手伝いできます。
売却について 隣地との境界がわからないのですが・・・
隣地の方とお話合いの上、境界の位置は決めて下さい。
さくら都市の住宅買取と、一般の住宅売却との違いを教えてください。
当社の買い取りの場合は、最短翌日現金化できることと、瑕疵担保免責で取引できること及び仲介手数料がいらないことです。
査定するのに費用はかかりますか。またプライバシーは守られますか？
費用はかかりません。守秘義務がございますのでプライバシーも守られます。
査定の際、不特定多数の人に何度も家の中を見られるのは、、、
査定の際は当社の営業マンが伺って一日で済みますので、不特定多数の人に見られることはありません。
築年数が古く、傷みも多くボロボロだけど買取してもらえますか？
築年数は問わずに査定させて頂きます。
住み替えで新築しているのですが引き渡し時期が長くても大丈夫？
一年以内であれば新築の完成時に合わせて引き渡しできます。仮住まいの心配もありません。
売却について 夫婦で共有名義になっています。特別な手続きが必要ですか？
特別な手続きはありません。
査定を依頼すると必ず売らなければなりませんか？
査定させて頂いて、諸条件（価格等）が合わなければ売らなくても大丈夫です。